买房是一个非常的麻烦的事情，不只看房麻烦，买房交钱也非常的麻烦。由于买房不只要交买房的钱，还要交买房地产生的不少税。那样买房要交什么税呢？下面我就为大伙解说一下。
01.契税
90平及以下的普通住房，并且该住房是家庭的唯一住房，减根据1%税率征收契税，90~144平的普通住宅1.5%，超越144平的3%，非住宅3%。普通的话契税会跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房。
02.印花税
在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一块缴，便捷开发商统一办理合同登记和房地产证。
03.银行按揭成本
假如理按揭贷款，签协议时要交的第二组成本是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
①抵押登记费：80元/户
②权证印花税：5元/户
③保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
04.大修基金
购房款的2%|3%是公共设施、共用设施（涉及房子共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的修理基金。实行的收费方法是:
①不含电梯：总房款×2%
②含电梯：总房款×3%
③部分试点楼盘按50～60元/㎡收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。通常来讲，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金。
05.物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房子合格之日起开始计算。如开发商发出入住公告书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住公告书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房子或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
06.权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房地产证的成本。
07.买卖手续费
住宅建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡。
以上就是关于新买房之后要交的税都有什么。当各位购房者知道了解各项税费的名字后，建议购房者趁早了解这五种税的计算方法,然后再缴纳这7种税。
